실패하지 않는 상가매수 기준 3가지 : 입지, 수익률, 미래가치
상가 매수 기준 3가지상가는 수익형 부동산의 대표적인 유형으로, 안정적인 임대 수익과 장기적인 자산 가치를 기대할 수 있다. 하지만 모든 상가가 투자 가치가 높은 것은 아니다. 잘못된 선택을 하면 공실 위험이 커지고, 기대한 수익을 얻지 못할 수도 있다. 따라서 상가를 매수할 때는 입지, 수익률, 미래 가치라는 세 가지 핵심 요소를 반드시 고려해야 한다. 각각의 기준을 자세히 살펴보자.1. 입지 – 상권과 접근성이 최우선상가 투자에서 가장 중요한 요소는 입지다. 아무리 좋은 건물이라도 입지가 나쁘면 공실 위험이 커지고, 임대료를 기대만큼 받을 수 없다. 따라서 유동 인구, 교통 편의성, 배후 수요를 중심으로 상권을 분석해야 한다.✅ 유동 인구 분석유동 인구가 많을수록 상가의 임대 수요가 높아지고, 공실 ..
2025. 2. 28.
